常州人才公寓申请的补贴政策解读

一、常州人才购房补贴券政策概述

为切实缓解人才购房压力，助力人才安居常州，常州市住建局积极落实人才购房补贴券作首付款新政。截至2024年9月11日，已有195位人才成功使用购房补贴券作首付款购买了常州市新建商品住房。其中青年人才188位（博士8位、硕士研究生71位、本科109位），龙城英才5位，总部企业推荐人才2位。

人才购房补贴券类型主要有青年人才购房补贴券、“龙城英才计划”购房补贴券、总部企业推荐人才购房补贴券，资助额度为3万元 - 35.76万元。青年人才可获得最多两张购房补贴券，第一张是原“双资助”购房资助券，第二张是生活资助和租房资助折算的购房补贴券。人才可登录“我的常州”APP - 人才公寓 - 公寓服务 - 购房补贴券，查询具体购房补贴额度和使用期限。

人才购房补贴券作首付款申请实行不见面无纸化审批，申请系统与人社、房产、婚姻等数据实现互联互通，自动核验。人才单独购买或与配偶、父母、子女共同购买常州市新建商品住房，均可使用购房补贴券，购房补贴券资金纳入政策规定首付比例内。

二、“龙城英才计划”购房补贴政策

申报对象及条件

1. 对于2024年第二批申报对象，须于2023年10月 - 2024年4月期间引进（以报到时间为准）。资助对象包括长江学者、国家重大人才工程A类专家、国家杰出青年科学基金项目资助获得者、二级教授、列入年度招引计划目录的正高级或博士人才、部分国内知名院校博士研究生或部分境外知名高校取得博士学位留学归国人才，入选省“双创博士”的高校人才，全国技术能手等。这些人才需同时具备由在常高校引进、为新引进或离开常州3年以上再回常州、引进人才应全职从事教学、科研或管理等工作，在引进单位连续工作3年以上，并按规定缴纳社会保险等条件。
2. 2024年第一批申报对象须于2023年4月1日 - 2023年9月30日期间引进（以报到时间为准）。资助对象为院士、长江学者、国家重大人才工程A类专家、二级教授、全国技术能手、部分国内知名院校博士研究生或部分境外知名高校取得博士学位留学归国人才等，同样需满足由在常高校引进、为新引进或离开常州3年以上再回常州、引进人才应全职从事教学、科研或管理等工作，在引进单位连续工作3年以上，并按规定缴纳社会保险等条件。其中明确“名校青年博士研究生”毕业院校范围，境外高校要求人才引进年度，人才在境外取得博士学位的毕业院校位列《泰晤士高等教育》世界大学排名或QS世界大学排名或《美国新闻与世界报道》世界大学排名或上海交大世界大学学术排名公布的世界200强高校名单；国内名校目录包含清华大学、北京大学等多所知名高校。

资助政策

1. 新引进的长江学者、国家重大人才工程A类专家、国家杰出青年科学基金项目资助获得者、二级教授、列入年度招引计划目录的正高级或博士人才等需电话咨询具体资助金额。
2. 2024年第二批新引进的部分国内知名院校博士研究生或部分境外知名高校取得博士学位留学归国人才和全国技术能手，人才在与引进院校签订聘用合同之日前1年至后3年内购买常州市商品房（人才单独购买或与配偶、父母、子女共有）给予12万元购房补贴；新引进入选省“双创博士”的人才在与引进院校签订聘用合同之日前1年至后3年内购买常州市商品房（人才单独购买或与配偶、父母、子女共有）给予15万元购房补贴（已领取名校博士购房补贴的补足至15万元）。
3. 2024年第一批其余人才在报到时间的前1年至后3年内购买常州市自住商品房（人才单独购买或与配偶、父母、子女共有）给予12万元购房补贴。

购房补贴发放办法及办理流程

1. 发放办法：2024年1月1日后申请购房补贴的人才，一次性全额发放。此前申请购房补贴未发放完的，剩余购房补贴一次性发放。
2. 办理流程：申请人登陆“常州住房一体化平台”，登录用户——住房服务——住房保障服务（选择个人业务查询办理）——“龙城英才购房补贴”。

三、常州经开区人才购房补贴政策

制定背景与原则

为进一步改善人才安居条件，优化人才发展环境，吸引和留住各类优秀人才在常州经开区创新创业，加快推进青年和人才友好型区域建设，针对常州经开区引才形势特点，鼓励吸引人才在常州经开区购房落户，特制定《常州经开区关于进一步优化人才购房补贴促进高质量发展的实施意见（试行）》。该《实施意见》以常州市“青年人才生活居住双资助”政策为基础，享受对象必须符合市级人才购房补贴政策条件，同时结合经开区引才结构特色，在市级政策框架内增加具有经开区产业特点的配套措施。

主要内容

1. 对在常州经开区内购置新建商品房，且所购房产未申请商业贷款或申请商业贷款期限在9年及以内的，在享受市级购房补贴的基础上，分别给予博士研究生10万元、硕士研究生和高级技师5万元一次性安家补贴。
2. 对在常州经开区内购置新建商品房，且所购房产申请商业贷款期限在10年以上的（含10年），在享受市级购房补贴的基础上，分别给予博士研究生30万元、硕士研究生和高级技师20万元、全日制本科生和技师15万元长期贷款补贴，分十年拨付。

主要特点

1. 突出精准施策：本政策扩大了受众范围，对于占据人才总量大多数的本科生群体，在市级5万元购房补贴基础上，叠加区级15万元长期贷款购房补贴，大大减轻本科人才购房负担。
2. 突出选择多元：本政策将人才购房补贴设为一次性拨付和十年分期拨付两种，便于人才灵活选择。
3. 突出简便高效：确保本政策便于操作执行，在补贴申请上参照市级模式，力争让数据多跑路、部门多协同、人才得便利，努力通过“真金白银”政策早兑现、快见效，让人才在常州经开区取得实实在在的获得感。

四、人才公寓补贴政策对常州人才发展的影响

吸引人才流入

常州的人才公寓补贴政策，尤其是多样的购房补贴政策，对各类人才具有很大的吸引力。对于青年人才来说，购房补贴券和相关资助政策可以缓解他们购房的经济压力，让他们在常州能够更轻松地实现安居梦想。而“龙城英才计划”针对高层次人才的补贴政策，能够吸引长江学者、国家重大人才工程A类专家等顶尖人才来到常州，为常州的科研、教育等领域注入强大的智力支持。对于常州经开区的补贴政策，能够吸引博士研究生、硕士研究生、本科生等不同层次的人才，满足经开区产业发展对不同类型人才的需求。

促进人才稳定发展

人才在享受补贴政策后，能够更安心地在常州工作和生活。购房补贴降低了人才的购房成本，使他们能够将更多的精力和资金投入到自身的职业发展中。同时，补贴政策要求人才在引进单位连续工作一定年限，这有助于促进人才的稳定就业，为企业和单位的长期发展提供保障。例如，“龙城英才计划”要求引进人才在引进单位连续工作3年以上，并按规定缴纳社会保险，这使得人才能够与企业建立长期稳定的合作关系，共同推动企业和城市的发展。

推动城市建设与发展

大量人才的流入和稳定发展，为常州的经济建设、科技创新、文化繁荣等方面带来了积极的影响。人才是城市发展的核心动力，他们带来了新的思想、技术和管理经验，促进了产业的升级和创新。例如，高层次人才的引进有助于推动常州的科研创新，提高城市的科技竞争力；青年人才的聚集能够为城市的消费市场和文化生活带来活力，促进城市的多元化发展。

五、申请补贴政策的注意事项

准确了解政策要求

不同的补贴政策有不同的申请条件和要求，人才在申请补贴前，必须仔细研读相关政策文件，确保自己符合申请条件。例如，“龙城英才计划”对申报对象的引进时间、毕业院校、工作年限等都有明确的规定，人才需要严格按照这些要求准备申请材料。对于常州经开区的补贴政策，要注意商业贷款期限的不同对应的补贴类型和金额也不同。

准备齐全申请材料

申请补贴时，需要提供一系列的证明材料。以“龙城英才计划”为例，个人申请时需要向所在学院提交身份证（正反面）、最高学历学位证书（境外学位需提供教育部留学服务中心出具的境外学历学位认证书及毕业院校排名证明）、聘用合同等电子扫描版材料。学院审核后还需要填写汇总表并报送相关材料。因此，人才要提前准备好这些材料，确保材料的真实性和完整性。

注意申请时间

不同批次的补贴申请有不同的时间要求。如“龙城英才计划”2024年第一批申报对象的引进时间为2023年4月1日 - 2023年9月30日，第二批申报对象的引进时间为2023年10月 - 2024年4月。人才要密切关注政策发布的时间和申请截止时间，避免错过申请机会。

六、常州人才公寓补贴政策的未来展望

政策的持续优化

随着常州经济社会的不断发展和人才需求的变化，人才公寓补贴政策也可能会不断优化和完善。政府可能会根据实际情况调整补贴的额度、范围和申请条件，以更好地适应不同层次人才的需求。例如，可能会进一步提高对高层次人才的补贴力度，吸引更多的顶尖人才；也可能会扩大补贴政策的覆盖范围，让更多的人才受益。

与产业发展的深度融合

未来，常州的人才公寓补贴政策可能会与产业发展更加紧密地结合。政府可能会根据不同产业的发展需求，制定针对性的补贴政策，吸引和留住与产业相关的专业人才。例如，对于新兴产业，可能会加大补贴力度，鼓励人才投身新兴产业的研发和创新；对于传统产业的转型升级，也可能会出台相应的政策，吸引人才为传统产业的改造升级提供技术支持。

与其他政策的协同发展

人才公寓补贴政策可能会与其他人才政策、住房政策、产业政策等协同发展，形成一个更加完善的政策体系。例如，与人才培养政策相结合，为本地培养的人才提供购房补贴，鼓励他们留在常州发展；与住房保障政策相结合，为人才提供更多的住房选择，提高人才的居住质量。通过政策的协同发展，能够更好地发挥政策的综合效应，为常州的人才发展和城市建设创造更好的环境。